1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
墨田区
62.6万円/㎡
前年比-17.3%
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ドルミ錦糸町長谷川ビル
東京都墨田区江東橋二丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1979年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
4,086万円
74.3万円/㎡
2,792
3,654
4,517
5,380
AI査定結果
推定相場価格
4,086万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,517万円
66.4万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ドルミ錦糸町長谷川ビル
4,380万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 4,380万円 | 79.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,700万円 | 51.9万円 | 8階 | 32.73㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/15 | 2,590万円 | 79.1万円 | 2階 | 32.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,690万円 | 82.2万円 | 2階 | 32.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,790万円 | 85.2万円 | 2階 | 32.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 65.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 4,280万円 | 77.8万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,380万円 | 79.6万円 | 55㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2025/09/08 | グレイス吾妻 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 85.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 5,990万円 | 96.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,480万円 | 77.4万円 | 44.99㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 3,980万円 | 79.1万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エムエフ両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,080万円 | 72.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/12 | エクセレンス業平 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 5,280万円 | 96.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、墨田区では17.3%下落しています。
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